Vivienda en venta en Madrid: calle Bascones
Madrid · vivienda · 72 m²
Прямая покупка от банка идёт заметно выше рыночной оценки; без большого торга и проверки ocupación/cargas входить не стоит.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: прямая покупка, цена выше рынка
По 12 comps Idealista и 72 м² рыночный ориентир около 248 тыс.
EUR, а цена банка 370 тыс.
EUR выглядит сильно выше рынка.
12 comps Idealista в Madrid; marketPricePerM2 = 3447.89 EUR; 72 м², asset_type VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка опирается на 12 comps Idealista по Madrid и расчет €/м² из valuation_context. Текущая цена банка заметно выше рыночного коридора.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Подтвердить возможность визита на calle Bascones.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.