Vivienda en venta en Murcia: calle CAlhambra

Murcia · vivienda · 121 m²

Квартира 121 м² (1978) в Murcia, c/ Alhambra: asking 161 700 EUR близок к опоре 181 382 EUR; cesión de remate.

Referencia: HIPOGES-LIRE-02323

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: скидка к опоре тонкая, дом 1978 года

Квартира 121 м² (1978) на c/ Alhambra, Murcia, у Hipoges как cesión de remate.

Опора 181 382 EUR по 50 comps выше asking 161 700 EUR, но скидка после ремонтного буфера тонкая; контрпредложения банку 136 400–161 700 EUR.

Обычная квартира в ликвидном городе: преимущество даст только уступка банка.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Условия cesión de remate
Сумма одобряется судом; cargas несёт cesionario.
Ocupación
Осмотр невозможен.
Этаж, ascensor и состояние
Дом 1978 года, фото нет.

50 sale comps · Idealista · Murcia · €/m² 1499.023484160359

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges документы cesión de remate и nota simple (Registro de Murcia)
P1
3 comps продажи в районе c/ Alhambra (Idealista)
P1
Контрпредложение банку в пределах 136 400–153 400 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Murcia. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по объявлениям Murcia выше asking, но после ремонтного буфера и cargas скидка небольшая. Дом 1978 года и квартира 121 м² могут стоить ниже городской медианы.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges документы cesión de remate и nota simple (Registro de Murcia).

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