Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (L'): calle Sant Eugeni

Hospitalet de Llobregat (L') · vivienda · 72 m²

Объект занят, внутрь не пускают, а фиксированная цена продажи выше оценочного рынка.

Referencia: HIPOGES-LIRE-02543

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: цена выше рынка и объект занят

Esto es una venta directa del banco, no una subasta: la referencia es un precio fijo de 180 000 €.

Con los comparables disponibles, el valor de mercado estimado queda bastante por debajo.

Además, el inmueble figura ocupado y no hay acceso al interior, así que ni el estado real ni la vía de posesión están cerrados.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado interior
Puede cambiar por completo el coste real.
Posición registral
Define cargas, titularidad y riesgos de transmisión.
Deudas de comunidad e IBI
Afectan al coste total de entrada.

12 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 de valuation_context; Barcelona/Hospitalet residencial, 72 m², año 1960

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El inmueble figura ocupado y no hay posesión libre acreditada. Esto puede complicar y alargar la obtención de posesión.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay acceso interior; el estado real y las obras necesarias no se pueden validar.
Cargas desconocidas
No consta el importe de cargas ni la nota simple actualizada. En una compra así eso puede cambiar mucho el coste efectivo.
Edificio antiguo — estado incierto
La finca es de 1960. Eso suele exigir revisar instalaciones, comunidad y posibles derramas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Pedir nota simple actualizada
P0
Solicitar información de posesión y acceso
P1
Programar visita o vídeo interior
P1
Consultar si admiten financiación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. La solicitud está por encima del valor medio estimado y la ocupación empeora el perfil.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Pedir nota simple actualizada. Solicitar información de posesión y acceso.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.