Vivienda en venta en Barcelona: calle TRIXANT
Barcelona · vivienda · 48 m²
Цена банка заметно выше рыночного ориентира, а без подтверждения владения и cargas вход не выглядит рациональным.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: прямая покупка выше рынка и с неясным владением
Это прямая покупка у банка, но текущая цена 330 тыс. € выглядит выше рыночного ориентира для 48 м² в этой зоне, который ближе к 245 тыс. €.
По фото квартира жилая, но устаревшая; это не создаёт достаточного upside, чтобы игнорировать неизвестные по владению и cargas.
Старый фонд 1900 года добавляет риск по ITE и возможным derramas.
12 Idealista comps in Barcelona; Idealista · Barcelona market model; 48 м², VIVIENDA, Barcelona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en el barrio de Navas, correspondiente a la ciudad de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado a tan sólo unos metros de la estación de metro correspondiente. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Vivienda en planta ático con tres habitaciones, salón con cocina integrada y baño. Situado en una zona residencial céntrica, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Navas es uno de los siete barrios que integran el distrito de San Andrés de Barcelona. Debe su nombre a la calle Navas de Tolosa, que es uno de los ejes viarios del barrio, donde se encuentra la estación de metro homónima. Tiene una superficie de 0,42 km² y una población de 22.080 habitantes (2016). Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno urbano con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Gran oportunidad en inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Запрашиваемая цена выше рыночного ориентира. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена находится выше верхней части ориентировочного рыночного диапазона для такого метража и локации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Согласовать внутренний осмотр квартиры.
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