Vivienda de banco en venta en Torrox
Torrox · vivienda · 108 m²
Precio del banco por encima del valor de mercado calculado; ocupación desconocida. Requiere visita, nota simple y negociación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — casa unifamiliar en Torrox, 310 000 €
Casa unifamiliar de 108 m² en Torrox (Málaga) que Hipoges vende directamente a 310 000 €, ~8 % por encima del punto medio de mercado local (≈286 000 € según 30 comparables Idealista).
Las fotos muestran estado habitable pero datado (terrazo, mobiliario básico), estimable en 6-10 % del precio en reforma cosmética.
Ocupación no confirmada y cargas registrales desconocidas: estos dos factores bloquean cualquier decisión de compra sin verificación previa.
30 comparables Idealista en Torrox; marketPricePerM2 = 2 649 €/m² (Idealista cell); superficie Catastro no disponible; superficie del anuncio = 108 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa (FULL ownership): Sin cuotas indivisas ni usufructo. Transmisión limpia si la nota simple está libre de cargas.
- Vivienda unifamiliar con parcela propia: Casa con parcela, balcones y garaje. Producto diferenciado frente a pisos en zona turística de la Costa del Sol.
- Buena ubicación con servicios cercanos: Torrox: zona residencial con supermercados, colegios, salud. Conexión rápida a autovía A-7.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3569608VF1636N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No desaproveches esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en la localidad de Torrox, provincia de Málaga. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. Espectacular vivienda unifamiliar con parcela propia y desarrollada en planta baja, y dos altas. Cuenta con portón para vehículos, lavadero en la citada parcela que rodea toda la edificación y varios balcones dónde disfrutar de las despejadas vistas. En la planta baja se sitúa el espacioso salón-comedor, la cocina y un baño. En las dos superiores contamos con dos espaciosas habitaciones y un cuarto de baño por planta. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Por lo tanto la vivienda tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio banco (310 000 €) está ligeramente por encima del punto medio del mercado local (≈286 000 €). El rango de comparables es amplio (1 693 – 5 370 €/m²), lo que refleja gran heterogeneidad de producto. A 108 m² y 2 870 €/m², el banco pide ~8 % sobre la mediana de zona.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Torrox. Pedir a Hipoges confirmación escrita de estado de ocupación y posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.