Vivienda de banco en venta en Mazarrón
Mazarrón · vivienda · 46 m²
Precio de venta bancario (120.000 €) está un 37 % por encima del valor de mercado estimado (87.268 €); ocupación y cargas desconocidas; estado funcional pero con reformas necesarias.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 120.000 € está claramente por encima del valor de mercado estimado (87.268 €), lo que sugiere margen para negociación.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y el estado físico requiere reformas puntuales (cocina, barandilla).
No hay señales de estancamiento ni descuentos previos, por lo que una oferta inicial del -15 % (102.000 €) es razonable, pero solo tras verificar nota simple y posesión.
13 comparables Idealista en Mazarrón; marketPricePerM2 = 1.897 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación y luminosidad: Descripción y fotos confirman espacios amplios, luminosos y balcones con vistas — factores que mejoran habitabilidad y r
- Mercado con datos sólidos: 13 comparables de Idealista en Mazarrón ofrecen alta confianza en la estimación de valor de mercado.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9489101XG4598N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Vivienda muy bien distribuida ubicada en el municipio de Mazarrón, provincia de Murcia. Está muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una vivienda que forma parte de una edificación plurifamiliar. Es una vivienda con un alto potencial, donde podrás vivir cómodamente y disfrutar de casa en tus momentos de descanso. Se encuentra en un entorno urbano, de viviendas con un grado de consolidación medio. Es una zona tranquila rodeada de zonas verdes. Su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Amplias estancias con ventanales, facilitando la ventilación y luminosidad. Además, también cuenta con una terraza exterior con salida directa desde el salón, ideal para disfrutar durante todo el año. Dispone de amplias estancias donde poder disfrutar de tu hogar. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero desfasado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de comparables recientes en la misma localidad. La dispersión de precios en los comparables es alta, pero el valor medio es robusto gracias al volumen de datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Mazarrón. Coordinar visita presencial con agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.