Vivienda en venta en Archena: calle Calle Armiño
Archena · vivienda · 144 m²
Квартира 144 м² (1977) в Archena за 77 000 EUR при опоре 118 790 EUR, но «sujeto a protección oficial» и cesión de remate.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: VPO: цена и покупатель ограничены
Motor: Esta es la asignación del derecho al comercio (cesión de remate), y no compra del banco - sin posesión e inspección; el precio está por encima de la voltereta del techo: después de ITP, reparación, venta y margen, 15% del dinero permanece.
Apartamento de 144 m2 1977 en Archena, cesión de remate por 77 000 EUR con un soporte de 118 790 EUR para 42 anuncios.
El objeto es “sujeto a protección oficial”, por lo que una posición de mercado puede ser inalcanzable.
42 sale comps · Idealista · Archena · €/m² 824.9303283783784
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8999701XH4189H
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. Inmueble sujeto a protección oficial NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Archena, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Protección. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по 42 объявлениям Archena относится к свободному рынку; для VPO цена перепродажи может быть ограничена. Дисконт к опоре заметный, но его реализация зависит от режима защиты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить в Consejería de Fomento (Murcia) режим и срок protección oficial. Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Mula).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.