Vivienda en venta en Navas del Marqués (Las): travesia DE LOS FRAILES

Navas del Marqués (Las) · vivienda · 94 m²

Банковская продажа за 105000 €; без подтверждённых локальных сравнений нельзя понять, оправдана ли цена.

Referencia: HIPOGES-LIRE-02921

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

No vayas: ningún ancla de mercado

Se trata de una venta bancaria de un apartamento de 94 m2 en Las Navas del Marqués con un precio de 105.000 €.

No hay media de mercado, por lo que el precio del banco no puede compararse con el ancla de mercado confirmado.

Un hecho resuelve el acuerdo: comparaciones locales reales de viviendas de un área similar.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рыночная цена не подтверждена
Именно локальная цена за м² определит, есть ли дисконт к запрашиваемым 105000 €.
La condición del apartamento es desconocida
Ремонт может полностью съесть возможный торг к цене банка.
No verificadas
Даже при банковской продаже нужно понять, что именно передаётся и нет ли зарегистрированных ограничений.

33 sale comps · провинция Ávila (в Navas del Marqués (Las) мало объявлений) · €/m² 941.2909523809524

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

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Собрать 3 локальных comparables de venta в Las Navas del Marqués
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Организовать visita / contacto con Hipoges
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Nota simple actualizada
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Подать условную oferta a Hipoges только после проверки рынка и состояния

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. market_anchor отсутствует, поэтому оценочный рынок не подтверждён; ориентир по провинции и valor банка не заменяют локальные сравнения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать 3 локальных comparables de venta в Las Navas del Marqués. Организовать visita / contacto con Hipoges.

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