Vivienda en venta en Mairena del Aljarafe: Alicante
Mairena del Aljarafe · vivienda · 295 m²
Precio de venta fijo a 220.000 € (345.000 € estimado mercado), pero sin posesión, sin acceso al interior y estado real desconocido: requiere nota simple, visita externa y verificación de ocupación antes de cualquier ofer
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco por 220.000 €, un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (345.000 €), lo que ofrece margen significativo.
Sin embargo, no hay posesión, no se permite acceso al interior y la ocupación es incierta — lo que eleva el riesgo legal y financiero.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 60) sugiere desgaste visible pero requiere validación técnica.
50 Idealista comps en Mairena del Aljarafe; surface_m2 = 295
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio fijo un 36 % por debajo del valor medio de mercado (345.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes de deso
- Zona residencial consolidada: Ubicación en Mairena del Aljarafe, con buena conectividad y servicios cercanos, lo que apoya la viabilidad de rentabilid
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2384204QB6328S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial ubicado en la localidad de Mairena del Aljarafe, provincia de Sevilla. Se encuentra ubicado en una zona residencial muy bien comunicada, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados , parques , centros educativos, etc. ). Tendrás todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, pudiendo aprovechar la cercanía con la capital si lo deseas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está un 36 % por debajo del valor medio de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la falta de posesión y acceso impide validar el estado real del inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar al agente para solicitar visita externa y clarificar el estatus de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.