Vivienda en venta en Sabadell: calle Romero

Sabadell · vivienda · 84 m²

Квартира 84 м² (1973) на C/ Romero, Sabadell: cesión de remate, цена 90 000 EUR против опоры 171 274 EUR; цена уже снижалась.

Referencia: HIPOGES-LIRE-02950

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: cesión de remate, 1973 год, цена снижена на 22%

Движок: это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.

Квартира 84 м² (1973) на C/ Romero в Sabadell: Hipoges продаёт её как cesión de remate, сумма должна быть одобрена juzgado, cargas anteriores переходят к cesionario, осмотр невозможен; цена уже снижена на 22%.

Опора по 24 comps — 171 274 EUR, цена вдвое ниже, а дом 1973 года и cesión de remate говорят о возможных cargas и ремонте.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Условия cesión de remate
Цена одобряется juzgado, и cargas anteriores сохраняются.
Ocupación
Если в объекте живут или он сдан, вступление во владение может затянуться и усложниться.
Состояние
Фото и осмотр не подтверждены; ремонт сверх буфера съедает дисконт.

24 sale comps · Idealista · Sabadell · €/m² 2038.9735417789757

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запрос Hipoges: что передаётся, cargas, одобрение juzgado
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Nota simple актуальная
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3 comps квартир в районе C/ Romero, Sabadell (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Ubicada en la localidad de Sabadell, provincia de Barcelona. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión interesante. Aprovecha la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio atractivo y participa en su renovación para aumentar su valor en el mercado. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. **INMUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN OFICIAL**

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений Sabadell; дисконт большой, но cesión de remate с неизвестными cargas и дом 1973 года его съедают.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос Hipoges: что передаётся, cargas, одобрение juzgado. Nota simple актуальная.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.