Vivienda en venta en Elche/Elx: calle Calle Vicente Blasco Ibañez

Elche/Elx · vivienda · 143 m²

Цена банка — 184 000 EUR, но объект занят, недоступен для осмотра и не подходит для ипотечного финансирования.

Referencia: HIPOGES-LIRE-03015

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занят третьими лицами, рыночный ориентир отсутствует

Это прямая банковская продажа жилья площадью 143 м², занятого третьими лицами и недоступного для осмотра.

Банк просит 184 000 EUR, но market_anchor отсутствует, поэтому подтвердить скидку и рассчитать контроффер нельзя.

Решение определяют правовой статус занятия и расходы на получение владения; первым шагом нужно запросить у Hipoges подтверждающие документы.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Обременения и ограничения
Сохраняющиеся права или долги могут увеличить фактическую стоимость приобретения.
Правовое основание занятия
Договор аренды, безвозмездное пользование или занятие без титула предполагают разные сроки и расходы на получение владения.
Состояние интерьера
Фотографии интерьера отсутствуют, а продавец предупреждает, что характеристики могут не соответствовать текущему состоянию.

запрашиваемая банком цена 184 000 EUR; площадь 143 м²; два объявления Idealista, не принятые как рыночный ориентир

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Продавец прямо указывает, что владение не передано, объект занят и покупатель несёт расходы на его освобождение; это может существенно задержать и удорожить получение фактического владения.
No financiable mediante hipoteca
В объявлении прямо указана непригодность для покупателей, которым требуется ипотечное финансирование, поэтому потребуется собственный капитал и круг будущих покупателей будет уже.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges документы о правовом основании занятия и стадии освобождения
P0
Получить не менее трёх сопоставимых объектов в Elche/Elx и сформировать market_anchor
P1
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad
P1
Запросить visita или свежий технический отчёт о состоянии интерьера

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Elche, provincia de Alicante. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. ¡¡No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de tener el negocio con el que siempre has soñado!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges документы о правовом основании занятия и стадии освобождения. Получить не менее трёх сопоставимых объектов в Elche/Elx и сформировать market_anchor.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.