Vivienda en venta en Igualada: calle Alba

Igualada · vivienda · 176 m²

Igualada: квартира 176 м², 1930, занят третьими лицами; цена 252 000 EUR против опоры ~232 754 EUR.

Referencia: HIPOGES-LIRE-03021

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят третьими лицами, цена выше опоры

Квартира в Igualada 1930 года: банк пишет «Esta propiedad está ocupada por terceros», то есть передать объект свободным он не обещает.

Цена 252 000 EUR при опоре 232 754 EUR — выше опоры примерно на 14%, но это asking, а не цена сделки.

Решает освобождение: банк прямо возлагает на покупателя процедуру и расходы по desocupación; первый шаг — запрос агенту и nota simple.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кто занимает объект
От основания пользования зависят сроки и расходы освобождения.
Cargas и долги объекта
Банк не раскрывает cargas, deudas по comunidad и IBI.

18 sale comps · Idealista · Igualada · €/m² 1322.4644549763034

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Текст банка: «Esta propiedad está ocupada por terceros».
No financiable mediante hipoteca
В описании: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria» — круг покупателей на выходе уже.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у агента основание занятости и nota simple актуальную

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Igualada, provincia de Barcelona. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una propiedad con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñarla Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения выше опоры: при покупке по объявленной цене маржи не остаётся.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у агента основание занятости и nota simple актуальную.

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