Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (L'): pasaje Pasaje Concepcio

Hospitalet de Llobregat (L') · vivienda · 40 m²

Квартира 40 м² на Pasaje Concepció, L'Hospitalet: оценка 44 000 EUR против опоры 96 434 EUR по comps провинции Barcelona.

Referencia: HIPOGES-LIRE-03059

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: 40 м² в L'Hospitalet за 1 100 EUR/м², опора по провинции

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции.

Квартира 40 м² на Pasaje Concepció в L'Hospitalet de Llobregat; Hipoges ставит оценку 44 000 EUR, минимальной ставки нет, осмотр невозможен.

Опора 96 434 EUR взята по 14 comps всей провинции Barcelona (в самом L'Hospitalet объявлений мало), поэтому она ориентировочная, а цена около 1 100 EUR/м² для этого города слишком низка, чтобы быть обычной.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Причина низкой цены
Цена около 1 100 EUR/м² в L'Hospitalet требует объяснения: занятость, долги или состояние.
Ocupación
Если в объекте живут или он сдан, вступление во владение может затянуться и усложниться.
Cargas и долги
Cargas anteriores переходят к покупателю, долги по comunidad и IBI — тоже.

14 sale comps · провинция Barcelona (в Hospitalet de Llobregat (L') мало объявлений) · €/m² 2410.850933333333

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запрос Hipoges: ocupación, cargas, правила торгов
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3 comps продажи 40 м² в L'Hospitalet (Idealista)
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Sede Catastro: superficie construida

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

El precio indicado es la valoración obtenida para efectos de subasta, pudiéndose realizar libremente las pujas al no existir puja mínima. Al tratarse de una subasta judicial, se considerará mejor postor al que realice la puja más alta al cierre. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro. Cargas anteriores quedarán subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del adjudicatario. No es posible visitar el inmueble por desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la subasta, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de L´Hospitalet de Llobregat, provincia de Barcelona. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений провинции Barcelona, а не города: локальный рынок может отличаться, и цена объекта за м² заметно ниже обычной для L'Hospitalet.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос Hipoges: ocupación, cargas, правила торгов. 3 comps продажи 40 м² в L'Hospitalet (Idealista).

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