Vivienda en venta en Gandia: Avenida enida Avenida enida De Beniopa

Gandia · vivienda · 70 m²

Cesión de remate: квартира 70 м² (1961) на Avenida de Beniopa, Gandia, 71 500 EUR при опоре 96 241 EUR; визита нет.

Referencia: HIPOGES-LIRE-03193

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: скидка есть, но дом 1961 года и cesión

Движок: это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Лот — cesión de remate на квартиру 70 м² 1961 года на Avenida de Beniopa в Gandia.

Опора 96 241 EUR, цена 71 500 EUR, но опора городская и строится на более новых квартирах.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Квартал
Рядом находится район Corea с ценами ниже городских; городская опора может быть завышена для этого адреса.
Ocupación
Hipoges пишет, что состояние занятости неизвестно и визит невозможен; отметка VACANT в данных этому не соответствует.
Предшествующие cargas и долги
Объект передаётся с записанными обременениями, предшествующие остаются на покупателе, как и долги comunidad и IBI; суммы не указаны.

14 sale comps · Idealista · Gandia · €/m² 1374.8726655348048

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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3–5 продажных comps на Avenida de Beniopa и рядом (Idealista)
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Nota simple актуальная (Registro de la Propiedad)
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Запросить у Hipoges juzgado, nº de autos и данные об ocupación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Gandia, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по ячейке Idealista Gandia строится на более крупных и новых квартирах. Для дома 1961 года в этом районе рынок может быть ниже.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    3–5 продажных comps на Avenida de Beniopa и рядом (Idealista). Nota simple актуальная (Registro de la Propiedad).

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