Vivienda en venta en Línea de la Concepción (La): calle Centromar

Línea de la Concepción (La) · vivienda · 126 m²

Квартира 126 м² (1996) в La Línea, cesión de remate за 172 000 EUR при провинциальной опоре 168 078 EUR; ближайшие comps дешевле.

Referencia: HIPOGES-LIRE-03204

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: опора по провинции выше местных comps, cesión

Квартира 126 м² 1996 года на calle Centromar, La Línea de la Concepción, cesión de remate за 172 000 EUR.

Опора 168 078 EUR взята по провинции, а ближайшие объявления дешевле, поэтому дисконта нет.

Решают местные comps и cargas; первый шаг — comps и nota simple.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цены в La Línea
Ближайшие показанные comps заметно дешевле опоры.
Cargas и долги
Cesión de remate: cargas переходят, gastos y deudas на cesionario.
Занятость
«desconocer su estado de ocupación».

129 sale comps · провинция Cádiz (в Línea de la Concepción (La) мало объявлений) · €/m² 1334

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (129 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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3 comps продажи в La Línea (Idealista)
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Nota simple + справка comunidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Esta vivienda, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Cádiz, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по провинции Cádiz; показанные ближайшие объявления в San Roque заметно дешевле опоры, поэтому она вероятно завышена.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    3 comps продажи в La Línea (Idealista). Nota simple + справка comunidad.

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