Vivienda en venta en Sevilla: calle Paco Gandia

Sevilla · vivienda · 85 m²

Квартира 85 м² (1965) на Calle Paco Gandía в Sevilla за 214 500 EUR при опоре 199 054 EUR; cesión de remate, стоп банку 181 500 EUR.

Referencia: HIPOGES-LIRE-03208

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: asking выше рынка, нужен контрофферт около −14%

Квартира 85 м² 1965 года на Calle Paco Gandía в Sevilla, cesión de remate за 214 500 EUR при городской опоре 199 054 EUR.

Asking выше рынка, сделка возможна только при контрофферте до 181 500 EUR.

Решают comps квартала и cargas anteriores.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
При cesión de remate предшествующие обременения и долги comunidad/IBI переходят на покупателя и прибавляются к цене.
Ocupación
Hipoges пишет, что посетить объект нельзя, так как статус занятости неизвестен; отметка «свободно» в данных не подтверждена.
Цена квартала (1965)
Городская медиана может не отражать блок 1965 года.

40 sale comps · Idealista · Sevilla · €/m² 2341.8143760499324

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Найти 3 comps в радиусе 300 м от Calle Paco Gandía
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Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Sevilla)
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Подать контрофферту Hipoges не выше 168 400 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Sevilla. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Sevilla y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по 40 объявлениям Sevilla — городская медиана; для блока 1965 года она может быть завышена. Asking выше неё.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Найти 3 comps в радиусе 300 м от Calle Paco Gandía. Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Sevilla).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.