Inmueble en venta en Santa Margarida de Montbui: calle Sant Ramon
Santa Margarida de Montbui · local comercial · 20 m²
Цена низкая, но объект занят и внутрь не попасть, поэтому сделка годится только после жёсткой проверки.
Datos actualizados: 18 de octubre de 2026
Только для профи: купить занятый локал у банка в Montbui
Это прямая продажа банка по фиксированной цене, а не аукцион.
По размеру и локации локал может стоить заметно выше 10 000 €, но объект занят и внутрь не попасть, поэтому риск владения и ремонта высокий.
Без nota simple и ясного статуса ocupación цена не является безопасной основой для сделки.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); локальный коммерческий объект 20 м² в Santa Margarida de Montbui; провинция Barcelona, малый чек и низкая ликвидность
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión estratégica con proyección! Se trata de un local comercial, ideal para inversores que deseen adquirir un bien con posibilidad de revalorización o bien para establecer tu negocio. Situado en Santa Margarida de Montbui, provincia de Barcelona. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. En las proximidades se localizan servicios esenciales como estaciones de transporte, gasolineras, zonas logísticas y áreas de restauración que facilitan la actividad económica. Además, la buena conexión con el núcleo urbano y con las carreteras principales permite un flujo constante de tránsito y visibilidad, factores clave para cualquier futuro uso comercial o industrial. Santa Margarita de Montbuy, antiguamente Santa Margarita de Mombuy (oficialmente en en catalán: Santa Margarida de Montbui) es un municipio de España perteneciente a la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Situado en la comarca de Anoia. Cuenta con buenas comunicaciones por carretera. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera deactivos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Для 20 м² локала в этой зоне реальный рынок заметно выше, но занятость и отсутствие доступа давят ликвидность и цену.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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