Vivienda en venta en Santa Margarida de Montbui: calle SANT RAMON
Santa Margarida de Montbui · vivienda · 74 m²
По доступным comparables цена банка заметно выше локального рынка, а статус владения и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: прямая покупка у банка сильно выше рынка
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
По 12 comparables локальный ориентир около 88,8 тыс. евро, поэтому текущие 175 тыс. евро выглядят существенно выше рынка даже до проверки состояния и владения.
Главные блокеры здесь не только цена, но и неизвестные ocupación и cargas: без nota simple и письменного статуса владения заходить нельзя.
12 comparables idealista, радиус ≈1.5 км; valuation_context.market 1200 €/м²; 74 м², Santa Margarida de Montbui / Igualada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Encantador piso dúplex en Santa Margarida de Montbui: Naturaleza, confort y estilo. ¿Estás buscando un hogar acogedor en un entorno natural único? Este precioso piso es la oportunidad ideal para disfrutar de la montaña y el confort. Es un refugio ideal para los amantes de la naturaleza, y la tranquilidad, con una superficie muy bien distribuida en dos plantas. En la planta superior podrás disfrutar de una espectacular terraza dónde aprovechar el envidiable clima de la zona Este piso se encuentra en una de las zonas más tranquilas y exclusivas, a pocos minutos del centro del pueblo, donde podrás acceder a todo tipo de servicios como supermercados, restaurantes, farmacias y colegios. Santa Margarita de Montbuy, (oficialmente en en catalán: Santa Margarida de Montbui) es un municipio de la comarca de Anoia, en la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña, España. Se sitúa a unos 68 kilómetros de Barcelona, dónde disfrutar de todos los atractivos y servicios de la capital de provincia; y a tan sólo 5 de Igualada, localidad con todos los equipamientos necesarios para una gran calidad de vida. Por lo tanto la vivienda tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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