Vivienda en venta en Olesa de Montserrat: Benet Margarit
Olesa de Montserrat · vivienda · 89 m²
Precio de venta bancario (128.000 €) está un 21 % por debajo del valor de mercado estimado (162.750 €), pero la posesión es desconocida y el estado interior no verificable — requiere nota simple, visita y confirmación de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 128.000 €, un 21 % por debajo del valor de mercado estimado (162.750 €) según 18 comparables Idealista locales.
Sin embargo, el anuncio advierte explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que convierte la ocupación y el estado real en incógnitas críticas.
La etiqueta visual 'dated_habitable' (55/100) sugiere habitabilidad funcional, pero no descarta necesidades de mantenimiento.
18 comparables Idealista en Olesa de Montserrat y municipios cercanos; marketPricePerM2 = 1.829 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio bancario 21 % por debajo del valor de mercado estimado (162.750 €), lo que ofrece margen para absorber costes de
- Estado visual funcional: Fotos muestran edificio con fachada conservada, balcones y elementos de uso habitual (toldos, aire acondicionado); etiqu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8196604DG0989N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 89m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Olesa de Montserrat, provincia de Barcelona. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario se sitúa claramente por debajo de la mediana de comparables locales, con una brecha del 21 %. Sin embargo, la falta de acceso al interior y la incertidumbre sobre ocupación impiden validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Coordinar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.