Vivienda en venta en Argentera (L'): calle DEUMERA

Argentera (L') · vivienda · 356 m²

Объект 356 м² в L'Argentera, cesión de remate: аск 122 000 EUR против провинциальной опоры 376 446 EUR; опора не рынок.

Referencia: HIPOGES-LIRE-03350

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: опора провинциальная и втрое выше аска, 356 м²

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.

Объект 356 м² на calle Deumera в L'Argentera (Tarragona) продаётся банком как cesión de remate: цену одобряет juzgado, ранние cargas остаются на покупателе.

Опора 376 446 EUR втрое выше аска 122 000 EUR, но получена по провинциальному €/м² на 356 м², вероятно включающих участок, поэтому скидка не подтверждена; ликвидность в малом посёлке низкая.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что такое 356 м²
Для жилья 356 м² и €343/м² по valor нетипичны: вероятно, включены участок или несколько этажей.
Сохраняемые cargas и долги
В тексте: «el inmueble se transmite con las cargas… quedando las anteriores subrogadas»; расходы cesión и долги (comunidad, IBI) платит cesionario.
Ocupación, год, состояние
Банк пишет, что осмотр невозможен из-за неизвестной ocupación; года и фото нет.

87 sale comps · провинция Tarragona (в Argentera (L') мало объявлений) · €/m² 1057.43

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Sede Catastro и запрос Hipoges: тип объекта, жилая площадь и участок
P0
Nota simple и запрос Hipoges о cargas и долгах comunidad/IBI
P1
3 comps продажи домов в L'Argentera и рядом

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de L´Argentera, provincia de Tarragona. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Tarragona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro и запрос Hipoges: тип объекта, жилая площадь и участок. Nota simple и запрос Hipoges о cargas и долгах comunidad/IBI.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.