Vivienda en venta en Barcelona: calle Santuari

Barcelona · vivienda · 61 m²

Квартира 61 м² (1972) на calle Santuari в Barcelona за 210 000 EUR при опоре 308 382 EUR; продаётся без владения, «situación a regularizar».

Referencia: HIPOGES-LIRE-03462

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: без владения, дисконт мал для занятого жилья

Квартира 61 м² в доме 1972 года на calle Santuari в Barcelona, прямая продажа Hipoges за 210 000 EUR при опоре 308 382 EUR.

Объект продаётся без владения и доступа, «situación a regularizar» обычно означает занятость, а дисконт к городской медиане ниже порога для занятого жилья — SKIP.

Городская медиана к тому же не учитывает квартал и возраст дома.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Характер занятия
Определяет срок и стоимость освобождения.
Цены квартала
Городская медиана не учитывает квартал и возраст дома.

92 sale comps · Idealista · Barcelona · €/м² 5055

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior», «piso con situación a regularizar».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (92 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Hipoges: статус занятия и procedimiento
P1
3 comps квартала вокруг calle Santuari (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Barcelona, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado a los futuros pro. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора — медиана 92 объявлений по всему Barcelona; для квартала у calle Santuari и дома 1972 года она, вероятно, завышена. Дисконта недостаточно, чтобы покрыть освобождение.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Hipoges: статус занятия и procedimiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.