Vivienda en venta en Madrid: Calle Villastar
Madrid · vivienda · 78 m²
Precio de venta fijo a 160.000 € (43 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas, y estado interior no verificable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 160.000 €, un 43 % por debajo del valor de mercado estimado (282.535 €), lo que genera margen significativo.
Sin embargo, no hay confirmación de posesión, cargas registrales ni estado real del interior: solo se observa exterior envejecido y balcones usados.
La etiqueta 'dated_habitable' (50/100) sugiere desgaste moderado, no ruina, pero no descarta reparaciones importantes.
18 comparables Idealista en Madrid; precio medio €/m² = 3.622
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio fijo 43 % por debajo del valor medio de mercado (282.535 €), lo que ofrece margen para absorber impuestos, reform
- Zona residencial consolidada: Ubicación en Madrid capital, con servicios cercanos y buena conectividad — factor clave para reventa o alquiler futuro.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9762109VK3696B
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta espectacular vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Madrid. La vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños. Es una imponente vivienda con estructura sólida y un gran potencial, Dispone de amplias estancias, gran salón muy luminoso, amplia cocina, habitaciones con ventanas, lo que facilita la luminosidad y ventilación cruzada. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Se encuentra en una zona residencial muy apreciada, con todos los servicios necesarios a solo unos minutos. Situada en una zona tranquila con fácil acceso a todos los servicios. Además, la cercanía a la ciudad hace de esta vivienda una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno más relajado sin renunciar a las comodidades de la ciudad. ¡¡¡No pierdas esta oportunidad!!! ¿Quieres más información? Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de Madrid. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Hipoges para concertar visita con acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.