Vivienda en venta en Tabernas: Aire
Tabernas · vivienda · 123 m²
Precio de venta fijo a 53.000 € (431 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.215 €/m²); pero ocupación desconocida, sin acceso al interior y sin nota simple — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 53.000 € (431 €/m²), un 64 % por debajo del valor medio de mercado en Tabernas (1.215 €/m²), lo que sugiere un fuerte descuento potencial.
Sin embargo, la descripción advierte explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior' y contiene un fragmento truncado que sugiere ocupación ('ocupada por terceros').
No hay nota simple, ni visita posible, ni claridad sobre cargas o estado real del interior.
143 comparables Idealista en municipio Tabernas; precio medio 1.215 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (143 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de 53.000 € equivale a 431 €/m², frente a 1.215 €/m² del mercado local — descuento objetivo de ~64 %. Si riesgos
- Superficie clara y zona con datos sólidos: Superficie catastral confirmada (123 m²) y valoración basada en 143 comparables de Idealista en Tabernas: alta solidez m
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4109402WG5040N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Tabernas, provincia de Almería. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Almería y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente un 64 % inferior al valor medio de mercado para viviendas en Tabernas. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ausencia de certeza sobre ocupación o cargas impiden validar si este descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar a Hipoges para solicitar visita con acceso al interior o explicación formal de la advertencia 'ocupada por terceros'.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.