Vivienda en venta en Torelló: Rafael Casanova
Torelló · vivienda · 143 m²
Precio de venta bancario (170.000 €) está un 11,3 % por debajo del valor de mercado estimado (191.905 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El dúplex de 143 m² en Torelló se ofrece a 170.000 €, un 11,3 % por debajo del valor medio de mercado (191.905 €) según 33 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y las fotos solo permiten calificarlo como 'habitacional anticuado' (65/100), sin certeza sobre instalaciones ocultas.
El precio es interesante, pero no basta para avanzar: se requiere nota simple limpia y visita física para descartar riesgos legales y técnicos antes de considerar una contraoferta.
33 comparables Idealista en Torelló; precio medio €/m² = 1.342
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario (170.000 €) es un 11,3 % inferior al valor medio de mercado (191.905 €), basado en 33 comparables recien
- Superficie amplia para la zona: 143 m² es superior a la media de los comparables analizados (superficie mediana ≈ 107 m²), lo que refuerza el potencial
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8860013DG3586S
Descripción original del inmueble
¿Estás interesado en comprar un dúplex en Torelló? ¡Tenemos en exclusiva un dúplex para ti! Disponemos de un espléndido dúplex en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 143m² bien distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños, salón comedor con salida a balcón, cocina, balcón y solárium, ubicado en la localidad de Torelló, provincia de Barcelona. Torelló se encuentra en una región montañosa al norte de Barcelona. Está caracterizada por su belleza natural, con paisajes que incluyen montañas, valles y ríos. La economía local podría depender de diversas actividades, incluyendo la agricultura, la ganadería y posiblemente el turismo, si la zona cuenta con atractivos turísticos. El piso está localizado en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. Encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia del piso, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico parcialmente visible. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero la dispersión de los comparables es alta (€/m² entre 889 y 2.234) y el inmueble no ha sido visitado ni verificado legalmente.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Torelló. Agendar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.