Vivienda en venta en Chiclana de la Frontera: de la Juerga
Chiclana de la Frontera · vivienda · 158 m²
Vivienda ocupada, sin posesión ni visita posible; descuento nominal significativo pero el comprador asume desalojo con coste y calendario inciertos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Solo profesional: ocupado por terceros, sin visita ni acceso interior
Vivienda de 158 m² en Chiclana con precio pedido de 118.000 € (~47% bajo mercado según 32 comparables Idealista), pero el inmueble está ocupado por terceros, sin acceso al interior y sin posibilidad de hipotecar.
El comprador asume íntegramente el proceso de desocupación con coste y calendario desconocidos.
Solo apta para compradores profesionales con experiencia en desalojos y capital disponible en efectivo.
32 comps Idealista en Chiclana de la Frontera (media €/m² ~1422); Superficie Catastro 158 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal amplio al precio de mercado: El precio pedido (118.000 €) está ~47% por debajo de la media de mercado estimada (~225.000 €) según 32 comparables. Si
- Superficie amplia (158 m²): Vivienda de 158 m² en zona residencial bien comunicada de Chiclana. Si el estado interior es aceptable, el valor por m²
- Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce el coste de adquisición frente a una operación con agencia tradici
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7884006QA5378S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial ubicado en la localidad de Chiclana de la Frontera, provincia de Cádiz. Se encuentra ubicado en una zona residencial muy bien comunicada, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados , parques , centros educativos, etc. ). Tendrás todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, pudiendo aprovechar la cercanía con la capital si lo deseas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio pedido está muy por debajo de la media de mercado por m², pero la vivienda está ocupada, sin acceso al interior y sin posesión; el descuento refleja el riesgo operativo y legal asumido por el comprador.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar abogado especializado en desalojo. Solicitar nota simple actualizada del Registro de Chiclana.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.