Vivienda de banco en venta en Casarrubuelos

Casarrubuelos · vivienda · 175 m²

Прямая продажа банком (Hipoges): дом 175 м² (1992) в Casarrubuelos (Madrid); asking 200 000 EUR против опоры 333 529 EUR по 118 comps.

Referencia: HIPOGES-LIRE-03648

Datos actualizados: 9 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: дом 175 м² под обновление, 118 comps

Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Прямая продажа банком (Hipoges): дом 175 м² 1992 года в Casarrubuelos (Madrid), по описанию под обновление.

Asking 200 000 EUR против опоры 333 529 EUR по 118 продажным comps муниципалитета — заметный дисконт.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

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Глубина обновления
Описание намекает на «rediseñar» — объём работ решает экономику.
Ocupación
Жильцы затянут вступление во владение.
Обременения
Ипотека может убрать дисконт.

118 sale comps · муниципалитет Casarrubuelos · €/m² 1905.9

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (118 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Casarrubuelos, provincia de Madrid. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Sus grandes estancias (algunas de ellas en bruto) te brindan todo el espacio para multiplicar los usos y distribuciones de tu nueva vivienda. El inmueble se desarrolla en dos plantas y tiene mucha luz gracias a sus amplios ventanales. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по 118 comps муниципалитета (comps в соседнем Illescas — норма для небольшого города); описание намекает на потребность в обновлении.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Осмотр и смета обновления.

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