Inmueble en venta en Carnota: lugar Lugar Pindo nº rte

Carnota · local comercial · 165 m²

Объект 165 м² в Carnota (A Coruña) за 69 300 EUR — cesión de remate с переходящими cargas и долгами на покупателя; рынок не оценён.

Referencia: HIPOGES-LIRE-03735

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: cesión de remate, cargas subrogadas, нет опоры

Это объект 165 м² в лугар Пиндо Норте, Carnota (A Coruña), продаётся за 69 300 EUR как cesión de remate, требующая одобрения суда.

Рыночной опоры нет, а предыдущие cargas суброгируются и все долги несёт покупатель, поэтому дисконт может быть иллюзорным.

Решает сумма переходящих обременений.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Сумма переходящих cargas и долгов
Прямо вычитается из цены сделки, может обнулить дисконт.
Рыночная цена в Carnota
Без опоры нельзя оценить дисконт.
Ocupación и состояние
Занятость и ремонт меняют экономику.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas anteriores que asume el comprador
В тексте: «se transmite con las cargas y gravámenes… quedando las anteriores subrogadas»; все долги (комунидад, IBI) и расходы несёт cesionario.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida, ubicado en Carnota, A Coruña. Ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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