Vivienda de banco en venta en Torre de Claramunt (La)
Torre de Claramunt (La) · vivienda · 103 m²
Цена банка 290k заметно выше рыночной оценки по аналогам; без ясной окупации и cargas это не входная сделка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: цена банка сильно выше рыночной оценки
La referencia de mercado sale muy por debajo del precio pedido: aquí no hay descuento comprable, sino sobreprecio.
La ocupación y las cargas no están cerradas, así que el coste real puede subir.
Como venta directa, la táctica correcta es visitar, pedir nota simple y solo entonces mover una contraoferta cerca del mercado.
12 Idealista comps in радиусе ~1.5 км; marketPricePerM2 from valuation_context; 103 m² vivienda in La Torre de Claramunt / Capellades catchment
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Pleno dominio: La titularidad parece completa; no hay copropiedad ni usufructo indicados.
- Vivienda unifamiliar con parcela: La tipología es más líquida que otros activos ilíquidos del mercado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No desaproveches esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en la localidad de La Torre de Claramunt, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. Espectacular vivienda unifamiliar con parcela propia y desarrollada en planta baja, y una alta. Cuenta con portón para vehículos, parcela que rodea toda la edificación y estancia extra, en bruto, que podrás adaptar a múltiples usos. Cuenta con armarios, chimenea, cocina por equipar, calefacción por radiadores y aire acondicionado. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. La vivienda está situada en una zona consolidada y bien comunicada, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso. En las inmediaciones se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y paradas de transporte público, todos ellos a pocos minutos de distancia. Torre de Claramunt pertenece a la provincia de Barcelona, y se halla situado en el sur de la comarca de Noya, en el límite con la del Alto Panadés.Además, el entorno ofrece espacios verdes, pequeños comercios y opciones de ocio y restauración, creando un ambiente equilibrado y funcional, ideal para la vida cotidiana y atractivo para futuros residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир взят по 12 сделкам Idealista в радиусе около 1,5 км; запрашиваемая цена сильно выше медианы рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita interior y reportaje completo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.