Vivienda de banco en venta en Badalona
Badalona · vivienda · 43 m²
Precio de venta bancario (140.000 €) está ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (141.141 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita para de
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente al banco por 140.000 €, cifra muy cercana al valor de mercado estimado (141.141 €) según 50 comparables de Idealista en Badalona.
No hay descuento claro, pero sí espacio para negociar hasta un −5% (133.000 €) si se confirma posesión vacía y ausencia de cargas.
El estado físico ('dated_habitable') exige reforma funcional (cocina, suelos, instalaciones), con coste estimado del 8–10%.
50 comparables Idealista en Badalona; marketPricePerM2 = 3.282 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: 140.000 € está dentro del rango de mercado (135.000–147.000 €) y apenas un 0,8% por debajo de la mediana — sin sobreprec
- Localización consolidada: Badalona ofrece buena conectividad y servicios básicos (supermercados, colegios, salud), lo que sostiene la demanda resi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6077734DF3867E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso en edificio residencial y puedes adquirirlo en propiedad, con una superficie de 43m² muy bien distribuido en 2 dormitorios, 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor y una cocina independiente, ubicado en la localidad de Badalona, provincia de Barcelona. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado moderadamente deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está muy cerca de la mediana del mercado local. No hay descuento significativo, pero tampoco sobreprecio. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, aunque faltan datos legales y físicos clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.