Vivienda en venta en Mairena del Alcor: calle Coronil
Mairena del Alcor · vivienda · 99 m²
Объект находится в режиме ПО (Protección Oficial), что делает его непригодным для инвестиций: ограничения на перепродажу, арендную ставку и обязательная регистрация как жилья для постоянного проживания.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект — ПО (Protección Oficial), что исключает инвестиционное использование: запрещена перепродажа до 10 лет, арендная плата регулируется, требуется регистрация как жилья для постоянного проживания.
Цена (110 000 €) соответствует рынку, но это не преимущество — она задана законом, а не спросом.
Подтвержденная занятость и отсутствие данных об обременениях усиливают риски.
18 Idealista comps in Mairena del Alcor
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7608301TG5470N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión con fecha de lanzamiento inminente el 08/10/2025. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en Cervelló, Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una vida cómoda y tranquila. Se encuentra ubicado en una zona estratégica y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales. Su entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. ¡¡No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad!! **IMNUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN OFICIAL** Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Режим Protección Oficial (ПО), Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения (110 000 €) практически совпадает с оценкой рынка (110 355 €). Однако это не указывает на привлекательность — объект регулируется ПО, что полностью определяет его юридическую и экономическую ценность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Запросить expediente judicial и дату lanzamiento от банка.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.