Vivienda en venta en Madrid: Avenida enida Peña Prieta

Madrid · vivienda · 47 m²

Квартира 47 м² на avenida Peña Prieta, Madrid, cesión de remate: запрос 165 000 EUR близок к опоре 181 267 EUR по 7 comps; cargas сохраняются.

Referencia: HIPOGES-LIRE-04112

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: cesión de remate, дисконт тонкий, 7 comps

Квартира 47 м² на avenida Peña Prieta, Madrid, продаётся как cesión de remate: цена одобряется судом, cargas anteriores сохраняются, осмотр невозможен.

Запрос 165 000 EUR близок к городской опоре 181 267 EUR по 7 comps, поэтому дисконт тонкий и исчезнет при любых cargas.

Решают cargas и ocupación.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
«Se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas»: сумма не указана и добавляется к цене.
Ocupación
Банк не знает статус занятости; осмотр невозможен.
Район и состояние
Опора по городу, год постройки не указан.

7 sale comps · Idealista · Madrid · €/m² 3856.74

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запрос в Hipoges: cargas anteriores, долги сообщества/IBI, ocupación
P1
3 comps квартир рядом (Idealista)
P1
Встречное предложение в диапазоне 136 300–153 400 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Madrid, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по средней цене объявлений Madrid при выборке из 7 объявлений; запрос банка близок к ней, а сохраняемые cargas ещё сократят запас.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос в Hipoges: cargas anteriores, долги сообщества/IBI, ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.