Inmueble en venta en Igualada: Collbato
Igualada · local comercial · 129 m²
Precio de venta fijo (135.000 €) está un 59 % por encima del valor de mercado estimado (85.000 €); ocupación y cargas desconocidas, estado real del local no verificable — requiere nota simple, visita y confirmación de po
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial en Igualada se ofrece a 135.000 €, un 59 % por encima del valor de mercado estimado (85.000 €), según 15 comparables recientes de Idealista.
El estado físico es 'usable' pero no verificable: solo se ven fachada y puerta, y la descripción advierte explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior'.
Esto genera riesgos reales de ocupación, cargas ocultas y necesidad de reforma no cuantificada.
15 comparables Idealista en Igualada; precio medio €/m² = 659
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien anclado: Alta confianza en la estimación (15 comparables Idealista en Igualada), lo que permite calibrar objetivamente el sobrepr
- Local comercial con superficie relevante: 129 m² es una superficie competitiva para uso comercial en zona urbana consolidada como Igualada.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4151108CG8045S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un local comercial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Ubicado en la localidad de Igualada provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para gestionar un negocio. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. ¡¡No dudes informarte y no pierdas esta oportunidad!! Estaremos encantados de poder ayudarte a hacer tus sueños realidad. ¿Quieres más información sobre este inmueble? ¡¡Contáctanos!! Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado para locales comerciales similares en Igualada. La diferencia es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para concertar visita física al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.