Vivienda en venta en Puerto de Santa María (El): calle Zarza
Puerto de Santa María (El) · vivienda · 94 m²
Запрашиваемые 190 000 EUR выше рыночного ориентира 129 826 EUR, при этом объект занят, недоступен для осмотра и не подходит под ипотеку.
Datos actualizados: 28 de octubre de 2026
Не идти: занят третьими лицами, цена выше рынка
Это занятая третьими лицами квартира в полной собственности, без доступа к интерьеру и без стандартной ипотечной пригодности.
Запрашиваемые 190 000 EUR заметно выше рыночной середины 129 826 EUR, поэтому текущая цена не компенсирует риск владения.
Решающий вопрос — условия аренды и реальный путь к получению владения.
12 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 1395.982958003652; 12 сопоставимых предложений о продаже; радиус около 1,5 км
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de un piso dúplex en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 102m² muy bien distribuido en 4 dormitorios y 3 baños, un amplio y luminoso salón-comedor y una cocina independiente, ubicado en la localidad de El Puerto de Santa María, provincia de Cádiz. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Este piso es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. No solo es un excelente lugar para vivir, sino también una oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad, dado el crecimiento continuo y la demanda en la zona. El Puerto de Santa María es una localidad en constante desarrollo y expansión, lo que asegura la revalorización de las propiedades a medio y largo plazo. El Puerto de Santa María —conocido como El Puerto— es una ciudad y municipio español situado en la provincia de Cádiz. Es el sexto municipio más poblado de la provincia y el 18.º de Andalucía. Está situada al sur de la península ibérica, en el litoral de la bahía de Cádiz en la ribera y desembocadura del río Guadalete. Cuenta con una población de 89 983 habitantes (INE 2025). Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка 190 000 EUR превышает рыночную середину 129 826 EUR на 60 174 EUR; занятость и отсутствие доступа дополнительно ухудшают экономику покупки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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