Vivienda en venta en Sabadell: carretera Terrassa

Sabadell · vivienda · 90 m²

Sabadell: квартира 90 м², 1971, занят третьими лицами; цена 189 000 EUR против опоры ~182 755 EUR.

Referencia: HIPOGES-LIRE-04304

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят третьими лицами, цена выше опоры

Квартира в Sabadell 1971 года: банк пишет «Esta propiedad está ocupada por terceros», то есть передать объект свободным он не обещает.

Цена 189 000 EUR при опоре 182 755 EUR — выше опоры примерно на 9%, но это asking, а не цена сделки.

Решает освобождение: банк прямо возлагает на покупателя процедуру и расходы по desocupación; первый шаг — запрос агенту и nota simple.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кто занимает объект
От основания пользования зависят сроки и расходы освобождения.
Cargas и долги объекта
Банк не раскрывает cargas, deudas по comunidad и IBI.

24 sale comps · Idealista · Sabadell · €/m² 2030.608761904762

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Текст банка: «Esta propiedad está ocupada por terceros».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у агента основание занятости и nota simple актуальную

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie, ubicado en la localidad de Sabadell, provincia de Barcelona. Este inmueble es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Sabadell es un municipio y ciudad de España perteneciente a la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Actualmente es cocapital de la comarca del Vallés Occidental, junto a Tarrasa. Es el quinto municipio de Cataluña por población, con 225.368 habitantes (INE 2025). Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения близка к опоре: запаса на торг, ремонт и расходы почти нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у агента основание занятости и nota simple актуальную.

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