Vivienda en venta en Miraflores de la Sierra: travesia Travesia Fuente De Cataluña

Miraflores de la Sierra · vivienda · 89 m²

Занятый дуплекс без доступа и ипотеки предлагается за 117 000 EUR; без рыночного ориентира нельзя оценить скидку и расходы на получение владения.

Referencia: HIPOGES-LIRE-04425

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят, рыночная цена не подтверждена

Это занятый дуплекс площадью 89 м² без доступа к интерьеру и без передачи владения.

Цена предложения составляет 117 000 EUR, но рыночный ориентир отсутствует, поэтому скидку и предел контроферты определить нельзя.

Я не согласен с категорией SKIP: при отсутствии рыночного ориентира правила скорее указывают на INVESTIGATE, однако здесь сохранено решение движка.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без нее нельзя определить скидку к цене 117 000 EUR и допустимый размер контроферты.
Правовое основание занятия
Договор аренды, право пользования или занятие без титула по-разному влияют на сроки и расходы получения владения.
Обременения и задолженности
Сохраняющиеся обременения, долг по сообществу собственников или IBI могут увеличить фактическую стоимость покупки.

Цена предложения Hipoges: 117 000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Продавец прямо сообщает об отсутствии владения и доступа; получение фактического владения может потребовать длительных процедур и дополнительных расходов.
No financiable mediante hipoteca
В объявлении прямо указано, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотека; потребуется собственный капитал или альтернативное финансирование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges документы об основании занятия и статусе получения владения
P0
Собрать минимум три подтвержденные сопоставимые продажи в Miraflores de la Sierra
P1
Заказать nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad
P1
Письменно проверить возможность ипотеки и условия оплаты

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Miraflores de la Sierra, provincia de Madrid. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una vivienda tipo dúplex con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges документы об основании занятия и статусе получения владения. Собрать минимум три подтвержденные сопоставимые продажи в Miraflores de la Sierra.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.