Vivienda de banco en venta en Ripollet
Ripollet · vivienda · 60 m²
Precio de venta coincide con el valor de mercado estimado (165.000 €), pero estado anticuado y ocupación desconocida requieren verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende al precio de mercado (165.000 €), sin descuento ni sobreprecio.
El estado es habitable pero anticuado (score 50), lo que sugiere un buffer del 10 % para reforma.
La ocupación y las cargas son desconocidas: ambas son riesgos de nivel medio que deben resolverse antes de ofertar.
29 Idealista comps en Ripollet y zonas cercanas; marketPricePerM2 = 2750 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: Valor de venta idéntico al valor medio estimado (165.000 €), basado en 29 comparables de Idealista en Ripollet y municip
- Estado habitable sin daños visibles: Fotos muestran vivienda habitable, sin grietas, humedades ni deterioro estructural; solo acabados anticuados (azulejos,
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9349619DF2994G
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta es coherente con la mediana del mercado local. No hay descuento ni sobreprecio detectable según comparables fiables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ripollet. Programar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.