Vivienda de banco en venta en Monistrol de Montserrat
Monistrol de Montserrat · vivienda · 70 m²
Precio de venta fijo a 115.000 € (23 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda de 70 m² se ofrece a 115.000 €, un 20 % por debajo del valor medio de mercado local (144.511 €), según 108 comparables de Idealista.
Las fotos indican estado habitable y vacío, con elementos funcionales aunque anticuados.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo legal y de disponibilidad.
108 comparables Idealista en el municipio Monistrol de Montserrat; precio medio de mercado: 2.064 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 20 % por debajo del valor medio de mercado local (144.511 €), lo que ofrece margen para absorber costes
- Interior habitable y vacío (fotos): Fotos muestran vivienda vacía con suelo laminado, cocina funcional y baño con revestimiento — estado 'dated but habitabl
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3775020DG0037N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado local, con un descuento estimado del 20 %. La confianza en esta estimación es alta gracias al volumen de comparables, pero la ausencia de datos legales y físicos verificados impide avanzar a una decisión operativa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.