Vivienda en venta en Sant Boi de Llobregat: calle Rossello

Sant Boi de Llobregat · vivienda · 60 m²

Квартира 60 м² (1964) на calle Rosselló, Sant Boi de Llobregat: cesión de remate за 178 000 EUR при опоре 130 938 EUR; цена выше рынка, нужен суд.

Referencia: HIPOGES-LIRE-04476

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: свежий лот выше рыночной опоры, cesión de remate

Это квартира 60 м² 1964 года на calle Rosselló в Sant Boi de Llobregat, продаваемая как cesión de remate за 178 000 EUR при опоре 130 938 EUR по 47 comps.

Цена далеко выше диапазона, лот свежий, cargas subrogadas.

Решает отсутствие маржи.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cesión de remate и cargas
Текст: сумма одобряется juzgado; cargas anteriores subrogadas.
Ocupación
Осмотр невозможен.

47 sale comps · Idealista · Sant Boi de Llobregat · €/m² 2182.30

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (47 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Barcelona, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по 47 объявлениям Sant Boi; цена лота далеко выше диапазона, лот свежий.

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