Vivienda de banco en venta en Vendrell (El)
Vendrell (El) · vivienda · 80 m²
Precio de venta fijo a 140.000 € (1.750 €/m²), 39 % por encima del valor de mercado estimado (100.792 €). Necesita reforma integral — el descuento no es libre de riesgo, sino que refleja coste de obras.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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La vivienda se ofrece a 140.000 €, un 39 % por encima del valor de mercado estimado (100.792 €), lo que indica una prima injustificada para su estado de 'reforma integral'.
Las fotos confirman deterioro severo: paredes descascarilladas, techos con pintura desprendida y cocina obsoleta.
El precio no representa margen, sino que ya incorpora el descuento por obras.
79 comparables Idealista en municipio Vendrell (El); marketPricePerM2 = 1.259,91 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (79 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie y dotaciones atractivas: 80 m² con patio, barbacoa, terraza y piscina en El Vendrell — combinación poco común a este nivel de precio en zona.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9043615CF7694S
Descripción original del inmueble
¿Estás interesado en comprar una vivienda en El Vendrell? ¡Tenemos en exclusiva una vivienda para ti! Disponemos de una vivienda a reformar con la posibilidad de convertirla en la vivienda que siempre has querido y poder adquirirla en propiedad, con una superficie de 80m² muy bien distribuida en 2 dormitorios, 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente con salida a un gran patio con barbacoa, una gran terraza para disfrutar de los mejores momentos familiares y una piscina, ubicado en la localidad de El Vendrell, provincia de Tarragona. Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de Tarragona y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Además, El Vendrell ofrece una calidad de vida excepcional, con todos los servicios necesarios a tu alcance, incluyendo tiendas, supermercados, centros de salud, colegios y transporte público. Su proximidad a Tarragona te permite disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde su rica historia y vida nocturna. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado. La prima se explica parcialmente por la superficie y características descritas, pero no compensa el estado de 'reforma integral' ni los riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.