Vivienda en venta en Rubí: Soria
Rubí · vivienda · 61 m²
Precio de venta fijo en 112.000 €, ligeramente por encima del valor de mercado estimado (111.466 €); ocupación desconocida y sin posibilidad de visita — requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 112.000 €, prácticamente alineado con el valor de mercado estimado (111.466 €) según 23 comparables Idealista en Rubí.
Sin embargo, la descripción revela dos incertidumbres críticas: 'sin posesión' y 'ocupado por terceros', con imposibilidad de visita.
El estado visual ('dated_habitable', puntuación 60/100) indica desgaste moderado, pero sin acceso no se puede cuantificar reformas necesarias.
23 comparables Idealista en Rubí; precio medio €/m² = 1.827
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: 112.000 € está dentro del rango de mercado (95.000–128.000 €) y muy cerca de la mediana (111.466 €), lo que reduce el ri
- Superficie y ubicación coherentes: 61 m² en Rubí es consistente con los comparables usados; zona residencial bien conectada según descripción.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0246007DF2904N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión con fecha de lanzamiento inminente el 09/04/2026. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso exterior en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ubicado en la localidad de Rubí, provincia de Barcelona. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Asturias y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio está prácticamente alineado con la mediana del mercado local. No hay descuento significativo, pero tampoco sobreprecio. La confianza es alta en el rango de mercado, pero baja en la viabilidad real del activo debido a incertidumbres legales y físicas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar al agente para solicitar acceso condicional o informe técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.