Vivienda en venta en Tarragona: Calle Vuit
Tarragona · vivienda · 82 m²
Precio de venta fijo a 100.000 € (23 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación desconocida, sin visita interior y sin datos legales verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 100.000 €, un 27,5 % por debajo del valor de mercado estimado (137.967 €), basado en 11 comparables recientes de Idealista en La Canonja.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay acceso al interior y falta la nota simple — tres incógnitas críticas que impiden calificar el descuento como seguro.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) sugiere reforma moderada, pero sin visita no se puede cuantificar.
11 comparables Idealista en La Canonja (distancia ≤1.2 km); precio medio ponderado €/m² = 1.682
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio fijo 27,5 % por debajo del valor medio de mercado (137.967 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales,
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila en Tarragona, bien comunicada y con servicios cercanos — factores que sostienen la demanda y
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8238809CF4583G
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa propiedad cuenta con mucha luz y espacio perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inmejorable. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en propiedades comparables cercanas. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble o informe técnico detallado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.