Inmueble en venta en Sant Martí de Riucorb: Proc. Simplificado
Sant Martí de Riucorb · terreno
Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados, sin comparables de mercado ni datos de ocupación ni cargas; requiere nota simple, visita y verifica
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados, lo que impide toda valoración objetiva.
El precio de 100.000 € carece de anclaje sin datos básicos: m², calificación legal, cargas y ocupación.
Los riesgos son altos: limitaciones de uso, posibles responsabilidades por estructuras en ruinas y ausencia de garantías sobre titularidad.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 25244A01100339
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No desaproveches esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en la localidad de Sant Martí de Riucorb, provincia de Lleida. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. -Se trata de una finca rústica. Cuenta con un gallinero en ruinas para demoler dentro del terreno. -Resalta el buen estado de los caminos en el entorno de la finca, lo que permite llegar fácilmente con vehículo. -Ubicada en una zona con buena comunicación en el municipio. -En cuanto a la textura del terreno, aparentemente cuenta con una textura franca, con permeabilidad y capacidad de retención de agua medias con buena aireación y tamaño de partículas finas y un nivel de nutrientes medio-alto. Además, podemos encontrar vegetación propia de este tipo de terreno en su interior. -Su referencia catastral es 25244A011003390000JA Disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. ¡¡No dudes informarte y no pierdas esta oportunidad!! Estaremos encantados de poder ayudarte a hacer tus sueños realidad. ¿Quieres más información sobre este inmueble? ¡¡Contáctanos!! Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~95,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Consultar Catastro con la referencia 25244A011003390000JA.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.