Inmueble en venta en Ferrol: calle Carme

Ferrol · local comercial · 111 m²

Local 111 м² на calle Carme, Ferrol (Hipoges): cesión de remate за 65 000 EUR после снижения примерно на 80%; рынка нет, визит невозможен.

Referencia: HIPOGES-LIRE-05108

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: cesión de remate: local 111 м², цена срезана на 80%

Это local 111 м² на calle Carme, Ferrol, предлагается Hipoges как cesión de remate за 65 000 EUR (около 586 EUR/м²) после снижения примерно на 80%.

Рыночной опоры нет, cargas и долги переходят к покупателю, визит невозможен.

Решают cargas и использование.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas и расходы cesión
Hipoges: cargas «subrogadas», все расходы и долги (comunidad, IBI) «a cargo del cesionario»; суммы не указаны.
Причина снижения цены
Цена упала примерно на 80% от прежней; возможно, прежняя цена была ошибкой или оценкой до торгов.
Ocupación и использование
«No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación».

market_anchor отсутствует: нет comps коммерческих помещений

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges nota simple, cargas и условия cesión
P1
Найти 3 comps locales на calle Carme и в центре Ferrol (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una oportunidad única para quienes buscan adquirir un activo con potencial de rentabilidad y revalorización dentro del mercado inmobiliario. Este local comercial es una alternativa estratégica y de alto valor añadido para quienes desean diversificar su cartera con activos sólidos y de bajo riesgo relativo. El inmueble se encuentra en una zona consolidada de A Coruña, con excelente visibilidad y accesibilidad, próxima a comercios, servicios y zonas de tránsito peatonal y vehicular. Su ubicación garantiza un entorno dinámico y atractivo para la actividad económica, lo que incrementa su potencial de uso futuro. Este local comercial constituye una inversión, ideal para quienes desean aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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