Vivienda de banco en venta en Querol
Querol · vivienda · 123 m²
Propiedad en estado de obra avanzada con necesidad de reforma integral; precio de venta fijo (80.000 €) está un 45 % por debajo del valor de mercado estimado, pero requiere verificación de cargas, posesión y viabilidad t
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una vivienda unifamiliar en estado de obra avanzada en Querol (Tarragona), ofrecida directamente por el banco a 80.000 € — un 45 % por debajo del valor de mercado estimado (146.208 €) según 110 comparables.
Las fotos confirman necesidad de reforma integral (paredes expuestas, ventanas sin terminar, vegetación invasora), lo que implica costes adicionales de 30.000–45.000 €.
No hay información sobre ocupación ni cargas, por lo que es obligatorio solicitar nota simple y realizar visita presencial.
110 comparables Idealista en municipio Querol; precio medio de mercado: 1.189 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio de venta (80.000 €) es 45 % inferior al valor medio de mercado (146.208 €), lo que ofrece margen para absorber co
- Parcela generosa (≈1.000 m²): Amplia superficie permite usos complementarios (jardín, garaje, piscina), incrementando potencial de valorización tras r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2666330CF7826N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa independiente, con parcela, en estado avanzado de construcción. Ubicada en la localidad de Querol, provincia de Tarragona. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para finalizar la obra iniciada. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo , pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Gracias a su generosa parcela de aproximadamente 1.000 m2 podrás destinar espacios a garaje, piscina, jardín, etc. Pertenece a la Urbanización Más Bermell, que está perfectamente comunicada por carretera. Querol es un municipio de la provincia de Tarragona, demarcación del Campo de Tarragona, comarca del Alt Camp. Se ubica en el sector nororiental de la comarca, en el límite con las comarcas de Cuenca de Barberá, Alto Panadés y Anoia, y se extiende en su mayor parte a la izquierda del río Gaià. Por lo tanto la vivienda disfruta de la tranquilidad de un entorno rural tranquilo pero a su vez se encuentra cercano a la capital de provincia dónde disponer de todos los equipamientos y servicios. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en 110 comparables locales. Sin embargo, el estado de obra avanzada implica costes adicionales no incluidos en el precio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona nº 1. Coordinar visita presencial con agente para evaluar estado de ocupación y condiciones reales del inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.