Vivienda en venta en Granada: calle VILLA DE OÑA

Granada · vivienda · 81 m²

Квартира 81 м² (2011) в Granada, банк без владения: запрос 150 000 EUR, рынок около 226 264 EUR; визита нет.

Referencia: HIPOGES-LIRE-05352

Datos actualizados: 7 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет владения, дисконт мал для риска

El precio está por encima del techo de voltereta: después de ITP, reparación, venta y margen, 15% del dinero permanece.

Apartamento 81 m2 2011 en Granada (calle Villa de Oña) en venta a través de Hipoges sin propiedad y acceso dentro.

Solicite 150.000 euros contra una posición de mercado de unos 226,264 euros sobre 20 ventas.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Que vive y sobre qué base
От этого зависят срок и стоимость возврата владения.
Cargas и долги
Ипотеки, embargos, долги comunidad и IBI могут перейти на покупателя.
Состояние внутри
Визита нет, фото могут не соответствовать реальности.

20 sale comps · Idealista · Granada · €/m² 2793.387096774193

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Внутри, вероятно, проживают лица без договора с банком; возврат владения может затянуть сроки и увеличить расходы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta espectacular vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Granada. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Cuenta con cocina por equipar, integrada en el salón, calefacción por radiadores, acristalamiento térmico, grandes ventanales y buenas calidades en general. El precio incluye garaje y trastero en la planta sótano del edificio. Situada en una zona tranquila con fácil acceso a todos los servicios. Además, la cercanía a la ciudad hace de esta vivienda una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno más relajado sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Granada es un municipio y ciudad española, capital de la provincia homónima, en la comunidad autónoma de Andalucía. La ciudad es sede del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, Ceuta y Melilla, máximo órgano judicial autonómico, así como de la Universidad de Granada (UGR), de la archidiócesis de Granada, de la Jefatura Superior de Policía de Andalucía Oriental y del Mando de Adiestramiento y Doctrina del Ejército de Tierra de las Fuerzas Armadas Españolas. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена запроса ниже опоры, но разрыва не хватает, чтобы покрыть риск и сроки занятого объекта.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Следить за снижением цены в Hipoges.

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