Inmueble en venta en Manresa: calle Juvells
Manresa · terreno · 63 m²
Terreno urbano sin superficie, uso catastral, ni certeza de acceso o viabilidad urbanística; precio fijo sin contexto de mercado ni comparables — no evaluable c
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
No ir — Terreno urbano sin datos clave
Se trata de un terreno urbano en Manresa sin superficie declarada, sin uso catastral definido, sin certeza de acceso ni viabilidad urbanística.
Las fotos muestran vegetación y estructuras informales, sin indicios de urbanización ni servicios.
La descripción comercial es genérica y contradictoria: habla de 'vivienda' pero el asset_type es TERRENO y las fotos confirman solo parcela.
муниципалитет Manresa; 21 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2899060DG0129G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva un inmueble para ti! Disponemos de una parcela que puedes adquirir en propiedad. Actualmente se trata de un edificio en construcción con acceso tapiado. En el casco antiguo de la localidad de Manresa. -Referencia catastral: 2899060DG0129G0001AL. Participación sobre el solar resultante tras la proyectada demolición del edificio tapiado y en ruina que ocupa la parcela. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Manresa se encuentra situada en el plà de Bages, cerca del ángulo donde confluyen los ríos Llobregat y Cardener. Con una población de 80.974 habitantes (INE 2025), es la ciudad más poblada del Bages y de la Cataluña Central. Se encuentra a 65 km al norte de la ciudad de Barcelona y marca el límite entre el área industrial alrededor de Barcelona y el área rural del norte. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Terreno urbano sin viabilidad confirmada, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 255 €/m² (21 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado catastral y nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.