Vivienda de banco en venta en Rubí
Rubí · vivienda · 67 m²
Precio de venta fijo a 120.000 € (1.791 €/m²), ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (1.846 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero desfasado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 120.000 € (1.791 €/m²), un 3 % por debajo del valor medio de mercado en Rubí (1.846 €/m²), lo que resulta coherente con su estado 'habitacional pero desfasado' (cocina anticuada, pintura irregular, pero suelos y techos en buen estado).
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y hay una discrepancia no explicada entre la superficie declarada (56 m²) y la catastral (67 m²).
No se recomienda ofertar hasta verificar la nota simple y realizar una visita física.
26 comparables Idealista en Rubí; marketPricePerM2 = 1.846 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: 120.000 € equivale a 1.791 €/m², muy cercano al valor medio de mercado (1.846 €/m²) en Rubí — coherente con su estado 'h
- Estado funcional confirmado: Las fotos muestran una vivienda habitable: suelos y techos en buen estado, instalaciones básicas presentes (aire acondic
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9842802DF1994S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 3 % por debajo del valor medio de mercado para viviendas similares en Rubí, según 26 comparables recientes. No es un descuento fuerte, pero sí razonable para una vivienda con acabados desfasados y sin información sobre cargas o posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Rubí. Programar visita física con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.