Vivienda de banco en venta en Melilla
Melilla · vivienda · 57 m²
Это прямая покупка у банка: по текущей цене запаса не видно, смысл есть только после контроффера и проверки владения.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: покупать только после снижения цены и проверок
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
Текущая цена 125 тыс. евро выше расчетной середины рынка около 112 тыс., поэтому смысл есть только после контроффера и базовых проверок.
Фото показывают устаревшее, но пригодное для проживания состояние; заложите бюджет на косметику и частичное обновление.
50 comps idealista в зоне Idealista · Melilla; marketPricePerM2 из valuation_context; Площадь 57 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Устаревшее, но жилое состояние. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выше расчетной середины рынка по Idealista; без подтверждения владения и состояния запас по цене не просматривается.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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