Vivienda en venta en Linares: De Los Bomberos
Linares · vivienda · 99 m²
Precio de venta bancario (140.000 €) es un 162 % por encima del valor de mercado estimado (53.381 €); se requiere verificar ocupación, cargas y titularidad antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 140.000 € es 162 % superior al valor de mercado estimado (53.381 €), basado en 27 comparables de Idealista en Linares.
Aunque el estado es excelente (renovado, puntuación 85/100), la falta de datos clave —ocupación, cargas, titularidad y naturaleza jurídica— impide evaluar si el desfase responde a un riesgo oculto (como VPO o okupación) o a una mala fijación de precio.
No se recomienda presentar oferta hasta verificar la nota simple y la situación física.
27 comparables Idealista en Linares; marketPricePerM2 = 539 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Las fotos muestran interior moderno, suelos de madera clara y cocina contemporánea: no requiere reforma inmediata, reduc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado observado en 27 ofertas similares en Linares. No hay datos que justifiquen tal desviación: la vivienda está renovada pero no es VPO ni tiene características excepcionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Contactar al agente para solicitar visita presencial y confirmar estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.