Vivienda de banco en venta en Lleida
Lleida · vivienda · 80 m²
Precio de venta fijo a 105.000 € (1.313 €/m²), un 8,7 % por encima del valor de mercado estimado (96.579 €); ocupación y cargas desconocidas; estado funcional pero anticuado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 105.000 €, un 8,7 % por encima del valor medio de mercado (96.579 €) calculado a partir de 26 comparables Idealista en Lleida.
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 50/100), sin indicios de ruina ni obras mayores.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que exigen verificación obligatoria antes de ofertar.
26 comparables Idealista en Lleida
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con margen de negociación: El banco ya redujo el precio un 12,5 %; muestra disposición a ajustar según demanda.
- Estado funcional y luminoso: Fotos muestran vivienda habitable, sin daños estructurales visibles, con iluminación adecuada y distribución usable.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1495801CG0019E
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera el valor medio de mercado basado en 26 comparables recientes. La prima es moderada, pero no compensa los riesgos legales y de condición aún no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Concertar visita física sin compromiso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.